Local commercial Vibraye 57 m2

€55 000 **

VIBRAYE. Situé dans un emplacement agréable, ce fonds de commerce de pizzeria est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité.

Descriptif du bien :

* Une entrée donnant sur une première salle avec cuisine aménagée et équipée
* Une seconde salle de restaurant pour accueillir davantage de clients
* Une terrasse arrière mi-couverte, sans vis-à-vis, au calme, parfaite pour les beaux jours ??
* WC indépendant, accessible PMR ?

Confort & équipements :
* Chauffage par convecteurs électriques
* Assainissement : tout à l'égout

Conditions de location :
* Loyer : 500 €/mois
* Charges mensuelles : 300 € (eau et électricité)

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

** €55 000 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

57 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Distance Commerces
0.1 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Loyer
500
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
57 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Ref. : 1980

583 000 €dont 6% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce	39,45
	Pièce	17,87
	Terrasse	50,97
	W.C.	3,59

72320 VIBRAYE Local commercial Vibraye 57 m2