72160 CONNERRE Connerre 6 pièce(s) 160 m2

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Maison de caractère d'environ 300 m² ?/Cadre calme et privilégié
À l'abri des regards, au fond d'une impasse, découvrez cette superbe maison pleine de charme et d'authenticité offrant près de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 352 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou encore un projet de gîte ou d'accueil, grâce à ses beaux volumes et ses espaces indépendants. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle d'eau, une salle de jeux, une vaste salle de réception, un salon chaleureux et une cuisine. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en salle à manger selon vos besoins. Un dégagement dessert une salle de bains ainsi qu'une cave. À l'étage : Un palier distribue une chambre, un WC, une salle d'eau, une bibliothèque pleine de charme, un grand dortoir ou chambre familiale, ainsi qu'une seconde grande chambre située dans la tour, apportant un cachet unique à la propriété. Un studio indépendant à terminer offre un potentiel supplémentaire : location, activité de gîte, espace pour recevoir famille et amis ou logement autonome. Les dépendances complètent l'ensemble : double garage, local poubelles/débarras, local bois avec cuve à fioul, chaufferie et cave en sous-sol. Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère architectural de cette propriété. Un lieu de vie rare où calme et sérénité sont au rendez-vous. Atout supplémentaire : la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques modernes.
Ref. : 01774
251 220 €dont 6% TTC d'honoraires
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Maison familiale ? 146.28 m² ? Lombron
Située sur la commune de Lombron, cette maison sera vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Elle développe 146.28 m² habitables (rénové en 2021) sur un terrain de 1 406 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. Une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement avec accès à l'étage complètent ce niveau, sans oublier une suite parentale confortable avec chambre et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation idéale avec un palier desservant une chambre et un débarras, puis un spacieux dégagement pouvant devenir un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage alliant convecteurs électriques et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que de la fibre installée pour un quotidien connecté. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une grange, un garage et une cave viennent compléter ce bien et apportent un véritable plus au quotidien. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre projet de vie.
Ref. : 01802
234 300 €dont 6.5% TTC d'honoraires
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Maison Lombron 8 pièce(s) 220 m2
Exceptionnel à Lombron ? Propriété avec plus de 2 hectares Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie unique ? Cette superbe longère d'environ 220 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement et ses prestations complètes. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres offrant de nombreuses possibilités. Vous disposerez également de deux salles d'eau, d'une superbe véranda apportant luminosité et confort, ainsi que d'une loggia attenante à l'une des chambres, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur plus de 2 hectares, la propriété offre un cadre naturel rare avec un étang, des arbres fruitiers et des espaces déjà aménagés pour les animaux. Les prestations viennent compléter l'ensemble avec une piscine creusée chauffée, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un atelier, un double garage ainsi qu'une cabane avec électricité sur une île, apportant un cachet unique à la propriété. Côté confort, tout a été pensé pour allier économies et modernité : poêle de masse scandinave performant, panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation, électricité refaite, fibre installée, prise pour véhicule électrique et menuiseries en aluminium. Environnement calme et verdoyant tout en restant accessible, à proximité de Le Mans Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !
Ref. : 01803
339 730 €dont 6% TTC d'honoraires
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