72390 LAVARE Maison Lavare 4 pièce(s) 76 m2

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À VENDRE ? Maison de Campagne Rénovée à 6 km de VIBRAYE Située à seulement 6 km de Vibraye, cette charmante maison de campagne rénovée vous offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de belles prestations modernes. Un mélange parfait entre authenticité et confort ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon/séjour de 28.55 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Dégagement desservant : Une chambre avec dressing pour plus de commodité Un deuxième salon avec four à pain offrant du cachet et du potentiel Cuisine aménagée et équipée pour un cadre pratique et fonctionnel Salle d'eau moderne WC indépendant Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC À l'étage : Palier de 12 m² desservant : Une chambre de 14.65 m² Une grande pièce de 70.49 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.) Extérieur & annexes : Cave pour du stockage supplémentaire Garages pour vos véhicules et rangements Grange avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet supplémentaire Terrain de 2 999 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de jardin Confort & prestations : Chauffage par chaudière fioul pour un confort optimal Assainissement par fosse septique Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ref. : 1853
275 600 €dont 6% TTC d'honoraires
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Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2
Superbe maison rénovée avec jolie jardin privatif dans une petite ville fleurie et animée. La maison 101m2 - Vibraye, Venez découvrir cette jolie maison ancienne complètement rénovée au coeur des Pays de la Loire et ses magnifiques châteaux, forêts et zones de sport et de relaxation. Construite vers 1850, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, fenêtres double vitrage, isolation, murs et toiture, cheminée. Tout a été refait avec soin pour offrir un confort moderne dans un cadre verdoyant paisible. Rez-de-chaussée - Entrée ouverte sur un séjour lumineux avec coin salon et très large cuisine - Belle cheminée fermée - Belle Cuisine aux poutres visibles entièrement équipée - WC indépendant - Possibilité d'ajouter une douche - Accès direct à une belle pièce lumineuses avec cheminée qui peut servir de bureau ou de chambre Étage Un ancien escalier en bois mène à l'étage comprenant : - Couloir de distribution - 2 belles chambres confortables et très lumineuses (une avec petit balcon et vue sur les collines, d'où vous pourrez admirer chaque matin le soleil se lever). - Spacieuse salle de bain avec douche italienne - WC séparé Potentiel supplémentaire Les combles sont entièrement isolés, non aménageables mais là... l'imagination est la limite, peuvent être utilisés pour créer une espace de stockage, de lieu "secret" pour les enfants, etc. Les extérieurs - Terrain privatif à l'arrière de la maison avec Magnifique jardin arboré d'environ 700 m² - Superbes arbres fruitiers entretenus - Pelouse et potager - Vue sur les collines - Environnement calme et préservé Équipements - Toiture bien entretenue - Tout-à-l'égout - Chauffage par radiateurs électriques de qualité - Taxe foncière : environ 700 € par an Garage - Capacité pour 1 véhicule - Accès direct par le jardin Un cadre de vie magnifique et paisible et en même temps à seulement 50 mètres du centre de la ville de Vibraye, ville fleurie et animée par de nombreux événements culturels et sportifs où vous trouverez : - Mairie - Poste - Écoles - Salle de fêtes - Terrain de sport et piscine - Bibliothèque - Bar tabac - Restaurants - Magasins - Supermarché - Cabinet Médical - Maison de Santé - Pharmacie - Cabinet kinésithérapeute - Cabinet magnéticien - Plusieurs centres de beauté - Opticien - Garages À proximité immédiate : - La forêt de Vibraye - Sentiers de randonnée - Parcours de jogging - Cyclisme et VTT - Équitation - Fermes pédagogiques - Zones de loisirs Situation: - 25 minutes de La Ferté Bernard avec gare SNCF - 2 h 30 de Paris - 50 minutes du Mans et son fameux "24 heures du Mans" - 1 h 30 Châteaux de la Loire Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un environnement calme et paisible, cette propriété saura vous séduire.
Ref. : 1948
149 350 €dont 6.68% TTC d'honoraires
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Ref. : 01754
286 200 €dont 6% TTC d'honoraires
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