Maison Saint Calais 4 pièce(s) 79 m2

€97 000 **

À VENDRE ? Maison d'Habitation à 15 km de VIBRAYE

Située à seulement 15 km de Vibraye, cette maison d'habitation offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une famille. Elle bénéficie de travaux récents, garantissant confort et performance énergétique.

Description du bien :

* Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée fonctionnelle pour préparer vos repas
Salle à manger avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux
Salle d'eau avec WC

* 1er étage :
Trois chambres spacieuses pour toute la famille

Extérieur & annexes :
Garage pour stationner votre véhicule
Dépendances avec grenier pour du stockage supplémentaire
Clapiers, parfaits pour les amoureux des animaux
Abris de jardin et jardin pour profiter du plein air

Confort & prestations :
Chauffage par chaudière fioul pour un confort thermique optimal
Assainissement par fosse septique

Travaux effectués :
Toiture et isolation neuve
Fosse septique refaite
Menuiseries récentes
Chaudière neuve

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

** €97 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
3 chambre(s)
472 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72120
Ville
SAINT CALAIS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79 m2
Surface terrain
472 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
Travaux effectués:
Toiture + isolation
Chaudière fioul
Menuiserie
Vélux
Fosse septique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
F
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Ref. : 1992

67 600 €dont 9.03% TTC d'honoraires

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Mentions légales

72120 SAINT CALAIS Maison Saint Calais 4 pièce(s) 79 m2

Classes DPE/GES