Maison Le Plessis Dorin 5 pièce(s) 131.72 m2

€81 250 **

10 Kms de Vibraye. Maison de campagne à restaurer avec terrain boisé - à proximité du Parc Naturel Régional du Perche

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres du Parc Naturel Régional du Perche, cette maison de campagne à restaurer offre un fort potentiel. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose d'un terrain clos et arboré de 5650 m², avec un jardin boisé, parfait pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques de la maison :
-Entrée sur cuisine
-Salon/séjour spacieux avec conduit de cheminée
-Salle à manger
-Deux chambres
-Grande pièce à aménager selon vos besoins
-Dégagement desservant une salle de bains
-WC indépendant
-Dépendances : grenier aménageable, hangar, abri de jardin, atelier, puits
-Terrain clos et arboré de 5650 m²

Informations supplémentaires :
-Aucun moyen de chauffage
-Assainissement par fosse septique

Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une maison à votre goût, avec un grand jardin boisé et un cadre naturel exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans la campagne tout en étant proche du Parc Naturel Régional du Perche.

A 5 km de Montmirail, 20 km de la Ferté Bernard (Gare SNCF) , 38 km de Nogent le Rotrou, et à 65 km du Mans (Gare TGV), et à 150 km de Paris (par A11).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

** €81 250 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
132 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
5650 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41170
Ville
LE PLESSIS DORIN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
81250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
973 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131.72 m2
Surface terrain
5650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
à refaire
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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41170 LE PLESSIS DORIN Maison Le Plessis Dorin 5 pièce(s) 131.72 m2