Agence Fertoise Immobilière
Agence Fertoise Immobilière
Agence Fertoise Immobilière

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2

Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 1/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 2/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 3/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 4/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 5/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 6/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 7/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 8/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 9/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 10/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 11/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 12/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 13/14
Maison Vibraye 5 pièce(s) 101.20 m2 14/14
€149 350 **
À VENDRE - Charmante Maison de Bourg Restaurée à VIBRAYE

Venez découvrir cette maison de bourg entièrement restaurée, offrant confort et authenticité, située à Vibraye.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert
Salon/séjour lumineux
Une chambre
Buanderie et WC indépendant (possibilité d'ajouter une douche)

À l'étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Deuxième WC indépendant

Extérieurs & annexes :
Garage et dépendances
Appentis et cave
Terrain clos et arboré de 674 m² avec un puits

Travaux réalisés :
Menuiseries PVC double vitrage
Cumulus électriques sous garantie
Cheminée insert
Électricité entièrement refaite
Isolation des combles
Installation de la fibre optique
Plomberie rénovée (tuyaux et évacuations)
Assainissement tout à l'égout

Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
** €149 350 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 101 m²
  • 3 chambre(s)
  • 674 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VIBRAYE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    149350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.2 m2
  • Surface terrain
    674 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,13          
    Salon - Séjour   8,82          
    Cuisine   22         aménagée et équipée 
    Chambre 1   16,36          
    Palier   5,73          
    Chambre 2   12,10          
    Chambre 3   17,33          
    Salle d'eau   7,34          
    W.C.   5,03          
    W.C.   1,26          
    Garage   27,02          
    Dépendance   15,15          
    Dépendance   3,23          
    Cave   14,13          
    Appenti   2,39          
    Appenti   12,69          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison Vibraye
    VIBRAYE. Maison d'Habitation avec Sous-Sol Située à Vibraye, cette maison d'habitation sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Idéale pour une famille ou ceux à la recherche de confort et d'espace. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard pour plus de rangement Cuisine aménagée et équipée pour un espace fonctionnel et pratique Salon/séjour spacieux avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse Trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante WC indépendant Salle de bains Sous-sol complet : Buanderie pour un espace supplémentaire de rangement Cave pour le stockage Garage pour votre véhicule Coin douche et WC indépendant Deux autres pièces à aménager selon vos besoins Extérieur : Terrain clos de 522 m² offrant un espace extérieur intime et sécurisé Confort & prestations : Chauffage par convecteurs électriques pour une chaleur douce et régulière Assainissement tout à l'égout Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    Ref. : 1962
    128 500 €dont 7.08% TTC d'honoraires
    Maison Lavare 4 pièce(s) 71.46 m2
    LAVARE. Pavillon indépendant de plain-pied situé dans un charmant petit village, disposant de commodités telles qu'une épicerie, un bar tabac, un restaurant, un salon de coiffure ainsi qu'une base de loisirs à proximité. Un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible. Le pavillon comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis, ainsi que d'un chalet / abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, complété par un chauffage au bois. Assainissement : tout à l'égout. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    Ref. : 2015
    149 350 €dont 6.68% TTC d'honoraires
    Maison Semur En Vallon 6 pièce(s) 107.59 m2
    SEMUR-EN-VALLON. Ancienne mairie / école restaurée avec soin dans le respect de l'authenticité, offrant un cadre de vie unique et chargé d'histoire. La maison a été rénovée à l'ancienne, en conservant le charme des matériaux d'origine et de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée à insert double face, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une pièce attenante à terminer de restaurer, idéale pour la création d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cave, dépendances et cour fermée complètent l'ensemble. Terrain non attenant d'environ 370 m². Confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU. Assainissement tout-à-l'égout.
    Ref. : 2010
    112 750 €dont 7.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante