Maison Vibraye

€128 500 **

VIBRAYE. Maison d'Habitation avec Sous-Sol

Située à Vibraye, cette maison d'habitation sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Idéale pour une famille ou ceux à la recherche de confort et d'espace.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard pour plus de rangement
Cuisine aménagée et équipée pour un espace fonctionnel et pratique
Salon/séjour spacieux avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse
Trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante
WC indépendant
Salle de bains

Sous-sol complet :
Buanderie pour un espace supplémentaire de rangement
Cave pour le stockage
Garage pour votre véhicule
Coin douche et WC indépendant
Deux autres pièces à aménager selon vos besoins

Extérieur :
Terrain clos de 522 m² offrant un espace extérieur intime et sécurisé

Confort & prestations :
Chauffage par convecteurs électriques pour une chaleur douce et régulière
Assainissement tout à l'égout

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

** €128 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

7 pièce(s)
107 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
522 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
128500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.2 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4300 EUR

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Lavare 4 pièce(s) 71.46 m2

LAVARE. Pavillon indépendant de plain-pied situé dans un charmant petit village, disposant de commodités telles qu'une épicerie, un bar tabac, un restaurant, un salon de coiffure ainsi qu'une base de loisirs à proximité. Un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible. Le pavillon comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis, ainsi que d'un chalet / abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, complété par un chauffage au bois. Assainissement : tout à l'égout. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ref. : 2015

149 350 €dont 6.68% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif

Maison Saint Maixent 2 pièce(s) 30 m2

Charmante petite maison de campagne au calme , au bout d'une impasse d'un village avec boulangerie et restaurant comprenant : séjour ouvrant sur verrière et jardin bordé par ruisseau, petite cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Cave en côté. Grenier. Garage à proximité et parcelles de jardin supplémentaires à deux pas.

Ref. : 7244

55 100 €dont 10.2% TTC d'honoraires

Découvrir

Maison Semur En Vallon 7 pièce(s)

À VENDRE ? Maison de Campagne Rénovée à 6 km de VIBRAYE Située à seulement 6 km de Vibraye, cette charmante maison de campagne rénovée vous offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de belles prestations modernes. Un mélange parfait entre authenticité et confort ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon/séjour de 28.55 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Dégagement desservant : Une chambre avec dressing pour plus de commodité Un deuxième salon avec four à pain offrant du cachet et du potentiel Cuisine aménagée et équipée pour un cadre pratique et fonctionnel Salle d'eau moderne WC indépendant Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC À l'étage : Palier de 12 m² desservant : Une chambre de 14.65 m² Une grande pièce de 70.49 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.) Extérieur & annexes : Cave pour du stockage supplémentaire Garages pour vos véhicules et rangements Grange avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet supplémentaire Terrain de 2 999 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de jardin Confort & prestations : Chauffage par chaudière fioul pour un confort optimal Assainissement par fosse septique Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ref. : 1853

275 600 €dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	12,15
	Entrée	6,44
	Salon - Séjour	28,07
	Couloir placard	3,17
	W.C.	1,26
	Salle de bains	8,48
	Chambre 1	14,94
	Chambre 2	12,17
	Chambre 3	12,34
	Salle d'eau	2,13
	Cave	8,98
	Buanderie	26,64
	Garage	57,93
	W.C.	1,44
	Pièce	15,14
	Pièce	12,69

72320 VIBRAYE Maison Vibraye

Classes DPE/GES