Agence Fertoise Immobilière
Agence Fertoise Immobilière
Agence Fertoise Immobilière

72320 VIBRAYE Maison Vibraye

Maison Vibraye 1/15
Maison Vibraye 2/15
Maison Vibraye 3/15
Maison Vibraye 4/15
Maison Vibraye 5/15
Maison Vibraye 6/15
Maison Vibraye 7/15
Maison Vibraye 8/15
Maison Vibraye 9/15
Maison Vibraye 10/15
Maison Vibraye 11/15
Maison Vibraye 12/15
Maison Vibraye 13/15
Maison Vibraye 14/15
Maison Vibraye 15/15
€128 500 **
VIBRAYE. Maison d'Habitation avec Sous-Sol

Située à Vibraye, cette maison d'habitation sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Idéale pour une famille ou ceux à la recherche de confort et d'espace.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard pour plus de rangement
Cuisine aménagée et équipée pour un espace fonctionnel et pratique
Salon/séjour spacieux avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse
Trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante
WC indépendant
Salle de bains

Sous-sol complet :
Buanderie pour un espace supplémentaire de rangement
Cave pour le stockage
Garage pour votre véhicule
Coin douche et WC indépendant
Deux autres pièces à aménager selon vos besoins

Extérieur :
Terrain clos de 522 m² offrant un espace extérieur intime et sécurisé

Confort & prestations :
Chauffage par convecteurs électriques pour une chaleur douce et régulière
Assainissement tout à l'égout

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
** €128 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 107 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 522 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VIBRAYE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    128500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.2 m2
  • Surface terrain
    522 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   12,15          
    Entrée   6,44          
    Salon - Séjour   28,07          
    Couloir placard   3,17          
    W.C.   1,26          
    Salle de bains   8,48          
    Chambre 1   14,94          
    Chambre 2   12,17          
    Chambre 3   12,34          
    Salle d'eau   2,13          
    Cave   8,98          
    Buanderie   26,64          
    Garage   57,93          
    W.C.   1,44          
    Pièce   15,14          
    Pièce   12,69          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison Lavare 4 pièce(s) 71.46 m2
    LAVARE. Pavillon indépendant de plain-pied situé dans un charmant petit village, disposant de commodités telles qu'une épicerie, un bar tabac, un restaurant, un salon de coiffure ainsi qu'une base de loisirs à proximité. Un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible. Le pavillon comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis, ainsi que d'un chalet / abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, complété par un chauffage au bois. Assainissement : tout à l'égout. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    Ref. : 2015
    149 350 €dont 6.68% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Maison Saint Maixent 2 pièce(s) 30 m2
    Charmante petite maison de campagne au calme , au bout d'une impasse d'un village avec boulangerie et restaurant comprenant : séjour ouvrant sur verrière et jardin bordé par ruisseau, petite cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Cave en côté. Grenier. Garage à proximité et parcelles de jardin supplémentaires à deux pas.
    Ref. : 7244
    55 100 €dont 10.2% TTC d'honoraires
    Maison Semur En Vallon 7 pièce(s)
    À VENDRE ? Maison de Campagne Rénovée à 6 km de VIBRAYE Située à seulement 6 km de Vibraye, cette charmante maison de campagne rénovée vous offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de belles prestations modernes. Un mélange parfait entre authenticité et confort ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon/séjour de 28.55 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Dégagement desservant : Une chambre avec dressing pour plus de commodité Un deuxième salon avec four à pain offrant du cachet et du potentiel Cuisine aménagée et équipée pour un cadre pratique et fonctionnel Salle d'eau moderne WC indépendant Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC À l'étage : Palier de 12 m² desservant : Une chambre de 14.65 m² Une grande pièce de 70.49 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.) Extérieur & annexes : Cave pour du stockage supplémentaire Garages pour vos véhicules et rangements Grange avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet supplémentaire Terrain de 2 999 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de jardin Confort & prestations : Chauffage par chaudière fioul pour un confort optimal Assainissement par fosse septique Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    Ref. : 1853
    275 600 €dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante