Agence Fertoise Immobilière
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72320 VIBRAYE Maison Vibraye 3 pièce(s) 50.50 m2

Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 1\/7
Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 2\/7
Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 3\/7
Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 4\/7
Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 5\/7
Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 6\/7
Maison Vibraye 3 pi\u00e8ce(s) 50.50 m2 7\/7
€61 250 **
VIBRAYE. Idéal Investisseurs. Maison d'habitation, mitoyenne d'un côté comprenant : une cuisine, un salon/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC Indépendant. Cave sous partie. Jardin clos de 295 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout. (Travaux déjà effectués : Isolation extérieur, Menuiseries PVC Double vitrage). Actuellement loué. (Loyer : 395 €/mois)
** €61 250 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 295 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VIBRAYE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    61250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    50.5 m2
  • Surface terrain
    295 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1          
    W.C.   0,98          
    Cuisine   7,45          
    Salon - Séjour   16          
    Couloir   2,63          
    Salle d'eau   3,78          
    Chambre 1   8,97          
    Chambre 2   10,54          
    Cave   21,20          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
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    181 050 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante