Agence Fertoise Immobilière
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72320 VIBRAYE Maison Vibraye 5 pièce(s) 87.46 m2

Maison Vibraye 5 pièce(s) 87.46 m2 1/14
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vendu
VIBRAYE. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis et proche du centre ville, cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 87,46 m², est implantée sur une parcelle close et arborée de 612 m² avec puits. Un cadre de vie paisible, lumineux et agréable vous attend à Vibraye.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée
- Un séjour chaleureux avec cheminée insert tubée
- Un salon attenant
- Une grande buanderie avec accès au grenier
- Une chambre en rdc avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

A l'étage :
- Une chambre avec point d'eau
- Une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint?)
- Une partie grenier

Annexes :
- Une dépendance
- deux caves avec emplacement de la chaudière à gaz
- Un garage

Terrain clos et joliment aménagé de 612 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage par chaudière gaz de ville et bois. Assainissement tout à l'égout.

Le nouveau DPE est en cours de réalisation.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison offre de très beaux volumes, une belle luminosité naturelle, et un potentiel certain pour créer un cocon à votre image.

N'attendez plus pour visiter ce bien de caractère au fort potentiel !
  • 5 pièce(s)
  • 87 m²
  • 2 chambre(s)
  • 612 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   14,25          
    Buanderie   19,02         avec placard 
 1er   Chambre 1   13,35         avec un point d'eau 
 1er   Pièce à aménager   10,15          
 1er   Grenier   9,79         avec moteur VMC 
    Salon - Séjour   22,55         cheminée insert tubée 
    Salon   10,62          
    Couloir   2,56          
    Salle d'eau   3,26          
    W.C.   1,16          
    Chambre 2   17,61         avec placard 
    Dépendance   9,82          
    Cave   10,74          
    Cave   10,55          
    Garage   17,02          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
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Mentions légales
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Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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