MAISON LA FERTE BERNARD 3 chambres

€292 800 **

LA FERTE BERNARD
Maison d'architecte de 145m² à quelques minutes à pied du centre ville.
Comprenant une entrée, un patio central desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et bibliothèque, une suite parentale, une lingerie. A l'étage un palier avec rangements, deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, un dressing, une salle d'eau.
Sous sol total avec garage motorisé, atelier, cellier et cave.
Magnifique jardin arboré de 3800m² sans nuisance et profitant d'un vue sur la vallée de l'Huisne. Un havre de paix en ville !

** €292 800 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3799 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
292800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
3799 m2

Extérieur

Année construction
1976
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4770 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,77
0	Cuisine	12,66
0	Salon	34,10			+ bibliothèque
0	Salle à manger	13,80
0	Buanderie	5,20
0	Chambre 1	12,87
0	Salle de bains	6,53
0	W.C.
1	Palier	8,50
1	Chambre 2	11,16			+dressing
1	Chambre 3	9
1	Chambre 4	11,15			enfilade ou bureau
1	Salle d'eau	2,83
1	W.C.

72400 LA FERTE BERNARD MAISON LA FERTE BERNARD 3 chambres

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