Maison Lamnay 8 pièce(s) 147 m2

€214 400 **

Pavillon spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées cocooning. Un salon indépendant ouvre sur une belle terrasse et trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau pour un confort de vie optimal.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Possibilité de créer facilement une salle de bains (arrivées et évacuations déjà existantes).
Le tout sur un sous-sol total comprenant garage et espace de stockage, ainsi qu'une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, caravaning ou camping car).
Jardin clos.
Ce pavillon allie volumes généreux, prestations modernes et sobriété énergétique grâce à son poêle à granulés et sa pompe à chaleur.

** €214 400 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
147 m²
6 chambre(s)
2479 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
LAMNAY

Aspects financiers

Prix
214400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
2479 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Surface de référence
140.3

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1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Séjour	16,46			avec poêle a granules
rdc	Cuisine	12,84			aménagée et équipée
rdc	Salon	16,54			accès terrasse
rdc	Chambre 1	11,27			parquet flottant
rdc	Chambre 2	12,62			parquet flottant
rdc	Chambre 3	9,75			parquet flottant
rdc	Salle d'eau	4,41			douche à l'italienne
1er	Chambre 4	18,13			parquet flottant
1er	Chambre 5	9,17			moquette
1er	Chambre 6	18,11			moquette
-1	Sous sol

72320 LAMNAY Maison Lamnay 8 pièce(s) 147 m2

Classes DPE/GES