Agence Fertoise Immobilière
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72400 LA FERTE BERNARD Maison La Ferte Bernard 9 pièce(s) 247 m2

Maison La Ferte Bernard 9 pièce(s) 247 m2 1/18
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€471 700 **
La Ferté-Bernard, maison 5 chambres 247m², proche centre-ville.
Maison bourgeoise des années 60 ? Charme, volumes et prestations de qualité
Découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1960, alliant cachet, confort moderne et beaux volumes. Idéalement agencée, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition optimale.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ouvrant toutes deux sur la terrasse. Une jolie suite parentale complète agrémente également ce niveau, offrant confort et intimité. Sans oublier une spacieuse lingerie, très pratique.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Le sous-sol propose des prestations rares, avec notamment un espace cinéma dédié pour des moments de détente incomparables, ainsi qu'un espace baignade avec piscine et sauna.
À l'extérieur, le jardin arboré agrémente la propriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison de caractère, lumineuse et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
** €471 700 honoraires inclus | €445 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 247 m²
  • 5 chambre(s)
  • 793 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72400
  • Ville
    LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

  • Prix
    471700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard
1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 1 Avenue de la République - 72400 LA FERTÉ-BERNARD | Siret : 78630286900023 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante