Aux portes du PERCHE, Maison de campagne 216 m2

€362 100 **

Maison de campagne isolée de 218 m² dans un environnement paisible à seulement 7 kms de LA FERTE BERNARD. Cet ancien corps de ferme entièrement rénovée en 2016 se compose au rez de chaussée, d'une entrée , d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon de 25m², d'un séjour de 29m², de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une buanderie, un vestiaire, une cave. A l'étage magnifique suite parentale de 20m² et d'un dressing. A la suite grenier aménageable de 100m² environ. Dépendance d'environ 400m² comprenant ancienne écurie, granges, garage, et hangar.
Terrain clos et sécurisé de 5300m² avec terrasse de 50m².
Chauffage par pompe à chaleur A/E. Menuiseries double vitrage.
Tranquillité absolue. Une visite s'impose !

** €362 100 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
218 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
5300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
362100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
218 m2
Surface terrain
5300 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9
0	Cuisine	24
0	Salon	25
0	Séjour	28,80
0	Chambre 1	15,50			espace dressing
0	Bureau	15,10
0	Chambre 2	12,60
0	Chambre 3	16
0	Pièce	9,10			vestiaire
0	Buanderie	9,50
0	Salle de bains	8,70			+douche
1	Suite parentale	19,20
1	Dressing	18

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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