Maison 173 m2 4 chambres

€180 000 **

Maison d'habitation de 173m² au coeur du bourg de l'ancienne commune de BOISSY MAUGIS. Ancien bar/restaurant pouvant être réhabilité en commerce.
Elle comprend au rez de chaussée un séjour(ancien bar et salle de restaurant) de 42m², un bureau, une pièce, une cuisine de type professionnelle, sanitaire, buanderie. A l'étage quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau. Grenier sur l'ensemble.
Chauffage central fuel chaudière de 2025.
Menuiseries double vitrage.
Assainissement collectif.

** €180 000 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
173 m²
4 chambre(s)
647 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250€ et 7140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61110
Ville
COUR MAUGIS SUR HUISNE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
173 m2
Surface terrain
647 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7140 EUR
Surface de référence
131

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	42
	Pièce	18
	Bureau	8,40
	Cuisine	27,40
	Sanitaires	4,50
1	Salle d'eau	3,10
1	Chambre 1	11,70
1	Chambre 2	11,20			enfilade
1	Chambre 3	12
1	Chambre 4	18,40

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61110 COUR MAUGIS SUR HUISNE Maison 173 m2 4 chambres

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