Agence Fertoise Immobilière
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72160 LA CHAPELLE SAINT REMY Maison La Chapelle Saint Remy 3 pièce(s) 95 m2

Maison La Chapelle Saint Remy 3 pièce(s) 95 m2 1/8
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Maison La Chapelle Saint Remy 3 pièce(s) 95 m2 8/8
€149 350 **
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur un coin cuisine aménagée et partiellement équipée.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second palier donnant accès à un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin entièrement clos, d'une cave, d'une dépendance à usage de garage ainsi que d'un abri de jardin.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que d'un chauffage électrique.

Un bien fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder !
** €149 350 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 317 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    LA CHAPELLE SAINT REMY
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    149350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,51          
    W.C.   1,09         indépendant 
    Salon - Séjour   29,43         cheminée insert 
    Cuisine   13,96         aménagée et équipée - accès terrasse 
    Palier   11,62         accès espace nuit 
    Chambre   14,32          
    Chambre   8,30          
    Salle d'eau   4,79          
    W.C.   1,30          
    Mezzanine   3,96          
    Buanderie   10          
    Cave             
    Dépendance             
    Atelier             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 42 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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