Maison La Ferte Bernard 3 pièce(s) 65 m2

€156 000 **

Située en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible, cette ravissante maison saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour- salon. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos en bord de rivière, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de charme, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir rapidement !

** €156 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)
227 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
156000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
499 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
14.4 m2
Surface terrain
227 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
63.84

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,86
RDC	Cuisine	9,01			aménagée et équipée
RDC	Buanderie	4,87
RDC	Salon - Séjour	14,40
RDC	W.C.				avec lave-mains
1	Palier	3,19
1	Chambre	14,38
1	Chambre	10,75
1	Salle d'eau	3,05

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