Maison Cherre 6 pièce(s)

Loyer €932/mois charges comprises **

Grande maison sur sous-sol située à CHERRE.

Cette grande maison entièrement rénovée de 132m² offre un cadre de vie agréable et calme dans une commune proche de LA FERTE BERNARD.

Le bien se compose d'une entrée sur dégagement desservant un salon/séjour avec porte fenêtre donnant accès à l'avant de la maison; une cuisine aménagée et équipée avec four, plaques et hotte, 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol sur la totalité vient compléter ce bien avec une partie garage pour 1 véhicule avec porte électrique ainsi qu'un coin buanderie avec évier, arrivées machine à laver et accès sur l'extérieur. Sur ce niveau se trouve également une grande pièce carrelée avec évier pouvant servir d'espace de réception donnant accès à une cave bétonnée avec rangements. Pour terminer, un sas accessible de l'extérieur crée un accès indépendant à la 4ème chambre, équipée d'un grand double placard intégré.

A l'extérieur, une grange bétonnée avec partie carrelée offre de nombreuses possibilités de rangement. Une cave est également comprise dans la grange.

La totalité se trouve sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis offrant un cadre de vie paisible.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve.
Assainissement tout à l'égout.

Maison avec GLI (= Garantie des Loyers Impayés).

Loyer de 932€ comprenant 32€ de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur ainsi que la TEOM.
Dépôt de garantie de 900€.

Honoraires de location de 792€ comprenant 264€ de frais d'état des lieux.

DISPONIBLE DE SUITE.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

** Loyer €932/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois | Honoraires charge locataire: €792 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 72400 CHERRE | Surface habitable: 132m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
132 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72400
Ville
CHERRE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
6 min
Piscine
2.6 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Provision sur charges
32 EUR
Loyer charges comprises
932 EUR
Honoraires Locataire
792 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui

Autres

Type parking
Double
Type box
En enfilade
Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2026
Consommation énergie finale
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
720 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
53 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Surface de référence
132.63

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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Ref. : 2027

Loyer 860 €/mois charges comprises **

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