Local commercial Vibraye 974 m2

€583 000 **

VIBRAYE. A VENDRE. Local Commercial avec Grand Parking ? Idéal Activité de Distribution ou Restauration - Emplacement stratégique ? Facile d'accès avec parking de 50 places environ

Surface fonctionnelle et bien équipée, comprenant :
-Magasin principal avec porte automatique
-Bureau indépendant
-WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)
Réserve spacieuse avec :
-Vestiaires hommes et femmes
-WC supplémentaires
-3 chambres froides
-Local électrique
-Sortie de secours
-2 systèmes de chauffage par pompe à chaleur
-Murs coupe-feu assurant une excellente sécurité incendie

Loyer trimestriel : 16 200 € HT
Taxe foncière : 500 €/mois

Local prêt à l'emploi pour diverses activités commerciales, alimentaires ou de stockage.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

** €583 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

974 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
974 m2
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
583000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5400 EUR
Dépôt de Garantie
5400 EUR
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
974 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
50

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Taxe foncière
2
Extrait Kbis de moins de 3 mois
2
Statuts de la société
2

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Local commercial Vibraye 57 m2

VIBRAYE. Situé dans un emplacement agréable, ce fonds de commerce de pizzeria est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité. Descriptif du bien : * Une entrée donnant sur une première salle avec cuisine aménagée et équipée * Une seconde salle de restaurant pour accueillir davantage de clients * Une terrasse arrière mi-couverte, sans vis-à-vis, au calme, parfaite pour les beaux jours ?? * WC indépendant, accessible PMR ? Confort & équipements : * Chauffage par convecteurs électriques * Assainissement : tout à l'égout Conditions de location : * Loyer : 500 €/mois * Charges mensuelles : 300 € (eau et électricité) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ref. : 1924

55 000 €dont 10% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Magasin	543,57
	Remise	431

72320 VIBRAYE Local commercial Vibraye 974 m2