Appartement Vibraye 2 pièce(s) 60 m2

Loyer €450/mois charges comprises **

Vibraye. Nous vous proposons cet agréable appartement semi meublé, idéalement agencé, comprenant :

-Une entrée avec dégagement,
-Une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique 3 feux, four, hotte, réfrigérateur),
-Un salon/séjour lumineux avec un espace salle à manger et un coin salon,
-Une chambre confortable,
-Une salle d'eau,
-WC indépendants avec lave-mains,
-Une partie grenier pour rangement.

Chauffage par convecteurs électriques, assainissement tout à l'égout.

Loyer 430 € + 20 € de charges mensuelles (consommation d'eau, entretien et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 430 €
Honoraires d'agence : 399 €
Disponible le 1er juillet 2026
Contactez nous pour organiser une visite !

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €399 TTC dont honoraires d'état des lieux: €57 TTC | Dépôt de garantie: €430 | 72320 VIBRAYE | Surface habitable: 57.05m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
57 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Loyer de base
430 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
399 EUR
Dépôt de Garantie
430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57.05 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Ref. : 760

Loyer 510 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,03
	Cuisine	12,51			aménagée et équipée
	Salon - Séjour	27,74			coin salle à manger et coin salon
	Chambre	10,84
	Salle d'eau	2,50
	W.C.	1,63			avec lave mains
	Grenier	3,17			chauffe-eau

72320 VIBRAYE Appartement Vibraye 2 pièce(s) 60 m2

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