Appartement Vibraye 2 pièce(s) 53.16 m2

Loyer €515/mois charges comprises **

VIBRAYE. Appartement de 53 m² comprenant : entrée sur salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four), une chambre avec dressing, une salle d'eau, et WC indépendant. Interphone. 1 Place de parking privé. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.
Loyer 490 €/mois + 25 € de charges mensuelles (entretien et électricité des parties communes, consommation d'eau avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires d'agence : 371 €
Possibilité de cave en supplément du loyer (11€/mois)
DISPONIBLE DE SUITE

** Loyer €515/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €371 TTC dont honoraires d'état des lieux: €53 TTC | Dépôt de garantie: €490 | 72320 VIBRAYE | Surface habitable: 53.16m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
53 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
490 EUR
Loyer de base
490 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
515 EUR
Honoraires Locataire
371 EUR
Dépôt de Garantie
490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
53.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Surface de référence
53.2

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Ref. : 767

Loyer 495 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,97
	Cuisine	28,56			Aménagée et équipée
	Chambre 1	11,44			avec dressing
	Salle d'eau	5,58			arrivée machine à laver
	W.C.	1,47			indépendant

72320 VIBRAYE Appartement Vibraye 2 pièce(s) 53.16 m2

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