Appartement Couetron Au Perche 3 pièce(s) 105.66 m2

Loyer €1 055/mois charges comprises **

COUETRON AU PERCHE (41170)
Appartement à louer dans un environnement calme et verdoyant, agréable appartement de 105 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'une grande cave de 96 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin privatifs, parfaits pour se détendre ou recevoir. Ce logement allie confort de vie, espace et tranquillité, dans un cadre rural préservé. Disponible immédiatement. DISPONIBLE AU 1er novembre

Loyer 755 €/mois + 300 € de charges mensuelles (Electricité, chauffage et consommation eau)
Honoraires constitution de dossier et rédaction du bail : 525 €
Honoraires d'état des lieux : 105 €
Dépôt de garantie : 755 €

** Loyer €1 055/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €755 | 41170 COUETRON AU PERCHE | Surface habitable: 105.66m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
106 m²
2 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010€ et 5480€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
41170
Ville
COUETRON AU PERCHE
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
755 EUR
Loyer de base
755 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
1055 EUR
Prestations / charges
Eau, Electricité et Chauffage
Honoraires Locataire
630 EUR
Dépôt de Garantie
755 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105.66 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Très bon état
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
100
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Disponibilité
15/10/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4010 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5480 EUR
Surface de référence
201

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	40,72
RDC	Cuisine	11,94			Avec four encastré
RDC	Chambre 1	14,06
RDC	Chambre 2	13,55
RDC	Couloir	3,26
RDC	Salle d'eau	17,06
RDC	Salle de bains	5,07			avec WC
RDC	Entrée	4,10
-1	Cave	96,73
RDC	Garage	27,12			porte électrique

41170 COUETRON AU PERCHE Appartement Couetron Au Perche 3 pièce(s) 105.66 m2

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