Maison Vibraye 3 pièce(s)

Loyer €550/mois **

Maison de 68m² située en plein centre de VIBRAYE.

Cette charmante maison en cours de travaux se situe dans l'hypercentre de VIBRAYE à proximité de tous les commerces accessibles à pied.
Elle se compose d'une entrée sur couloir desservant un salon/ séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC sous escalier ainsi qu'une partie buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu'un WC et une salle de bain.
Le tout est accompagné d'une courette sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
vous bénéficierez également d'un passage sur le côté de la maison permettant un second accès à la maison.
Chauffage par chaudière gaz de ville et assainissement tout à l'égout.

Loyer de 550 €/mois
Dépôt de garantie de 550 €
Honoraires locataires de 476€

DISPONIBLE DEBUT MAI.

** Loyer €550/mois | Honoraires charge locataire: €476 TTC dont honoraires d'état des lieux: €68 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 72320 VIBRAYE | Surface habitable: 68.1m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Honoraires Locataire
476 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1670 EUR
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Surface de référence
68.1

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	14,18
	Cuisine	9,13
	W.C.	1,40
	Chaufferie	7,86
	Palier	5,36
	W.C.	2,17
	Chambre 1	11,19
	Chambre 2	12,88
	Salle de bains	4,83
	Entrée	13,17

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 3 pièce(s) - 68.1m²

Classes DPE/GES