Maison Lavare 4 pièce(s) 70 m2

Loyer €680/mois **

Maison à louer - Lavaré

Maison d'habitation comprenant :
-Une entrée avec dégagement
-Une cuisine aménagée et équipée
-Un salon / séjour
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-WC indépendant

Extérieurs et annexes :
-Garage attenant
-Second garage non attenant
-Chalet
-Abri de jardin
-Terrain clos de 1 670 m²

Caractéristiques techniques :
-Chauffage : convecteurs électriques
-Assainissement : tout-à-l'égout
-Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage

Conditions de location :
-Loyer : 680 € / mois
-Dépôt de garantie : 680 €
-Honoraires d'agence : 490 €

Disponibilité : Immédiate

** Loyer €680/mois | Honoraires charge locataire: €490 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 72390 LAVARE | Surface habitable: 70m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)
1670 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72390
Ville
LAVARE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
680 EUR
Loyer de base
680 EUR
Loyer charges comprises
680 EUR
Honoraires Locataire
490 EUR
Dépôt de Garantie
680 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
1670 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Non
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Surface de référence
70.3

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Ref. : 777

Loyer 550 €/mois **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,84
	Couloir	2
	Cuisine	8,08			aménagée et équipée
	W.C.	1,27
	Salle d'eau	3,58
	Salon - Séjour	27,31
	Chambre 1	8,43
	Chambre 2	10,21
	Véranda	7,78
	Garage	21,14
	Garage	22,65			Avec buanderie
	Châlet
	Abri de jardin

72390 LAVARE Maison Lavare 4 pièce(s) 70 m2

Classes DPE/GES