Maison meublée Saint Maixent 4 pièce(s) 100.70 m2

Loyer €790/mois **

Maison meublée de 100m² située au fond d'un hameau à SAINT MAIXENT.

La maison est entièrement meublée, équipée et décorée afin de permettre une installation rapide. Elle se compose d'une entrée sur salon/ séjour qui dessert la cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie ainsi que l'accès au WC indépendant. Le salon dessert également une pièce de vie pouvant servir de bureau avec un escalier conduisant à une mezzanine. Un second escalier dessert un bureau (possibilité de salle de jeu) ainsi qu'une chambre avec accès à la salle d'eau.

Le chauffage se fait, au RDC, par le moyen d'une pompe à chaleur réversible ainsi que d'un insert bois et, à l'étage, par le moyen de convecteurs électriques.

Loyer de 790€
Dépôt de garantie de 1580 €
Honoraires à la charge du locataire de 800€ dont 200€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

DISPONIBLE LE 05/10/2026.

** Loyer €790/mois | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €1 580 | 72320 SAINT MAIXENT | Surface habitable: 100.7m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
101 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72320
Ville
SAINT MAIXENT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
790 EUR
Loyer de base
790 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR
Honoraires Locataire
800 EUR
Dépôt de Garantie
1580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Mixte
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1170 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	37,15			Insert et pompe à chaleur réversible
	Cuisine	11,18			Aménagée et équipée + coin buanderie
	W.C.	2,45			Avec ballon d'eau chaude
	Bureau	18,92			Escalier vers mezzanine
	Mezzanine	10,02			16.05 m² au sol
	Palier	2,32			4.40m² au sol
	Bureau	4,60			8.42 au sol (possibilité de salle de jeu)
	Chambre	7,92			16.40 au sol
	Salle de bains	4,96			11.90 au sol / douche et baignoire
	Dépendance	7,82
	Dépendance	17,95

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Ref. : 2027

Loyer 860 €/mois charges comprises **

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