Pavillon sur sous-sol Proche bourg de CONNERRE

223 650 € **

CONNERRE.
Découvrez ce pavillon traditionnel de 1973 de 123m² habitables.
Vous entrée dans un vaste séjour (cheminée insert) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon très lumineux avec vue sur le jardin, une première chambre avec accès véranda. Un bureau avec placard, salle d'eau, une chambre et Wc indépendant avec lave-mains.
Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier/cuisine été carrelé, cave, et une pièce aménagée en chambre.
A l'extérieur : dépendances, car-port, puits, poulailler, terrasse... Le tout sur un beau jardin de 1170m².

** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
3 chambre(s)
1170 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
223650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1098 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
1170 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
be
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2018
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	32,09
0	Cuisine	14,19			AM/EQ
0	Salon	24,11
0	Chambre 1	14,98
0	Couloir	3,26
0	Salle d'eau	4,21
0	Chambre	10,57
0	W.C.	1,30
0	Chambre	9,71
0	Véranda	8,67
-1	Sous sol	57,47
-1	Cave	22,57
-1	Chambre	14,32
	Dépendance	14,57
	Dépendance	19,69

72160 CONNERRE Pavillon sur sous-sol Proche bourg de CONNERRE