Agence Fertoise
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72400 LA CHAPELLE DU BOIS Longère 200m², proche La Ferté-Bernard

Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 1/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 2/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 3/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 4/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 5/18
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Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 12/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 13/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 14/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 15/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 16/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 17/18
Longère 200m², proche La Ferté-Bernard 18/18
348 100 € **
Beaucoup de charme pour cette longère de 200m² environ, restaurée avec des matériaux de qualité, et nichée dans son écrin de verdure.

Elle offre au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie très convivial avec cuisine aménagée équipée l'ensemble 63m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Un long dégagement, très pratique avec ses multiples rangements, dessert une ravissante suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble 35m², un wc séparé puis une buanderie de 18m².
Un grand salon de 37m², actuellement aménagé en salon de thé, permet plusieurs options : soit accueillir du public pour une activité ou un commerce grâce à son entrée indépendante et ses wc accessibles aux personnes à mobilité réduite, soit créer des chambres supplémentaires.
A l'étage, un grand palier faisant office de bureau permet également d'accéder à une autre chambre mansardée. Si besoin en était, des aménagements supplémentaires sont possibles grâce aux greniers.

Côté dépendance, une ancienne petite maison vous permettra de stocker tout ce que vous désirez.

Enfin, le magnifique jardin à l'anglaise, avec ses multiples essences colorées, finira de vous séduire lors de vos escapades dans ses allées pleines de surprises...

Des finitions seront encore apportées à la restauration en cours.

Côté technique : les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage central au fuel et le portail est motorisé. Concernant l'assainissement, une installation naturelle par phyto-épuration est en cours d'installation.

N'hésitez pas, laissez-vous tenter et tombez sous le charme de l'endroit....
** 348 100 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 12300 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72400
  • Ville
    LA CHAPELLE DU BOIS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    348100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    12300 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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1 Avenue de la République
72400 La Ferté-Bernard
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