Agence Fertoise
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61130 SAINT GERMAIN DE LA COUDRE Dans le Perche, en sortie d'un bourg avec commerces

Dans le Perche, en sortie d'un bourg avec commerces 1/18
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598 500 € **
Magnifique moulin du XVIème siècle, parfaitement entretenu, avec ses dépendances et son extraordinaire parc de plus de 4 hectares au milieu duquel coule une rivière au doux bruissement. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 52m² dotée d'une majestueuse cheminée en pierre. Un dégagement dessert une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la mezzanine, accessible par un bel escalier en bois, vous amène vers une terrasse avec vue sur la rivière et le parc, puis vers l'espace nuit composé d'une belle chambre avec balcon et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. Le grenier au-dessus est aménageable.
En face, séparée par une grande cour entièrement pavée, une grande dépendance aménagée offre deux autres chambres (18m² et 25m²) chacune avec entrée, salle d'eau et wc privatifs, puis une pièce de 24m² avec cheminée. Là encore, un grand grenier aménageable si besoin en était. A la suite : atelier, porche, cave et remise.
Un peu en retrait et sans vis-à-vis, une troisième habitation, actuellement maison de gardien, se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, deux chambres, salle de bains et wc. Elle dispose également d'une grange authentique d'environ 120m² au sol.
N'hésitez pas à venir visiter ce bel endroit et laissez le charme agir...
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 290 m²
  • 5 chambre(s)
  • 44248 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61130
  • Ville
    SAINT GERMAIN DE LA COUDRE

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    44248 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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1 Avenue de la République
72400 La Ferté-Bernard
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