Agence Fertoise
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72390 LE LUART Maison Le Luart 16 pièce(s) 350 m2

Maison Le Luart 16 pièce(s) 350 m2 1/11
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286 200 € **
LE LUART. Maison de 223 m² et deux appartements (72m² et 60 m²) offrant de belles prestations :
- Une grande Maison de bourg comprenant : une entrée, un bureau de 16 m², cuisine aménagée et équipée de 18 m², dégagement avec placards desservant un grand salon/séjour de 50 m² avec cheminée décorative, WC indépendant et buanderie. Au 1er étage : palier avec placard desservant quatre chambres dont deux avec rangements (10 m², 11m², 12 m² et 15 m²), salle de bains avec WC de 10 m². Au 2ème étage : une grande salle de jeux de 36 m². Grenier. Extérieur comprenant : une grande terrasse carrelée, une cour bétonnée, deux garages (106 m² et 60 m²), une piscine enterrée de 10 m x 5 m avec abri, un local technique pour la piscine avec douche et WC, chaufferie, cave voutée de 23 m². Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et chaudière fioul. Assainissement tout à l'égout.
- un appartement de type T4 comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 24 m², salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier desservant trois chambres, WC indépendant. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.
- un appartement de type T3 comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.
** 286 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 16 pièce(s)
  • 350 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 9 chambre(s)
  • 1623 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72390
  • Ville
    LE LUART
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    1843 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    TBE
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1623 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing, Mur en pierre
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   19,82          
 RDC   Salon - Séjour   49,17          
 RDC   Couloir placard   8,30          
 RDC   Cuisine   17,99          
 RDC   Bureau   16,52          
 RDC   W.C.   1,85          
 RDC   Buanderie   6,87          
 1er   Palier   8,32          
 1er   Chambre 1   10,80          
 1er   Chambre 2   10,24          
 1er   Chambre 3   14,70          
 1er   Chambre 4   12,42          
 1er   SDB + WC   10,27          
 2ème   Salle de jeux   36,15          
 1er   Grenier   11,84          
    Garage   106          
    Garage   71          
    Local technique   17,44          
    Cave   23,31          
 RDC   Salon - Cuisine   13,42          
 RDC   SDE + WC   6,16          
 RDC   Séjour   23,59          
 1er   Chambre 1   14,08          
 1er   Chambre 2   6,84          
 1er   Chambre 3   8,42          
 RDC   Pièce de vie   32,20          
 1er   Chambre 1   8,68          
 1er   Chambre 2   7,92          
 1er   SDE + WC   4          
 1er   Dressing   3,50          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise Immobiliere Vibraye
5 rue Xavier Boutet
72320 Vibraye
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    76 000 € dont 8.57% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise Immobiliere Vibraye | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 Vibraye | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante