Agence Fertoise
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72450 LOMBRON EXCLUSIVITE. Montfort- Le-Gesnois. Longère sur 2ha.

EXCLUSIVITE. Montfort- Le-Gesnois. Longère sur 2ha. 1/4
EXCLUSIVITE. Montfort- Le-Gesnois. Longère sur 2ha. 2/4
EXCLUSIVITE. Montfort- Le-Gesnois. Longère sur 2ha. 3/4
EXCLUSIVITE. Montfort- Le-Gesnois. Longère sur 2ha. 4/4
254 400 € **
Longère sur 2ha, 200m² habitables comprenant en RDC : entrée, pièce de vie 52m² avec cuisine aménagée / équipée et cheminée insert, dégagement desservant : trois chambres dont une avec placards, salle d'eau.
Autre dégagement desservant : wc, chaufferie et cave.
A l'étage :
- 1ère partie : deux chambres avec cabinet de toilette.
- 2ème partie : salle de jeux, chambre et salle de bains privative avec wc.
Dépendance attenante. Menuiserie PVC et Bois. Chauffage central par chaudière à pellets. Terrasse, puits, barbecue et pièce d'eau.
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 20043 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72450
  • Ville
    LOMBRON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    20043 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    revoir l'électricité et la toiture avant,
    refaire toute la déco

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1504 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2036 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1504€ et 2036€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   5,80          
 rdc   Pièce de vie   52         cuisine AM / EQ 
 rdc   Chambre 1   10,61          
 rdc   Salle d'eau   9,64         douche + double-vasque 
 rdc   Chambre 2   12,07         placard 
 rdc   Chambre 3   20,63         placards 
 rdc   Pièce   8,94         dégagement 
 rdc   W.C.   2,24         lavabo 
 rdc   Chaufferie   4         chaudière granulés + ballon thermodynamique 
 rdc   Cave             
 étage   Mezzanine   37,48          
 étage   Chambre 4   14          
 étage   Salle d'eau   10,43         privative à la CHB 4 
 étage   Chambre 5   25         Lavabo + Coin bureau ou CHB 6 
 extérieur   Atelier             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise Immobiliere Connerré
10 rue de Paris
72160 Connerré
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    175 725 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise Immobiliere Connerré | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 Connerré | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante