Propriété Perche Gouët

583 000 € **

Propriété comprenant deux maisons dans parc arboré de 7 500m² : la 1ère : maison de campagne restaurée 225 m² comprenant : entrée, cuisine 43m² aménagée et équipée cheminée insert avec four à pains, salon 27m² avec cheminée , ouvert sur bureau 7m² et coin détente 11m² avec poêle à bois, salle d'eau et salle de bains de 18m². A l'étage : palier desservant deux chambres 18m² et 30m² ainsi qu'une salle de jeux ou "dortoir" 39m², sous comble pièce à usage de chambre . La 2ème : grange entièrement restaurée 130m² comprenant : entrée ouverte sur bureau 13m² et séjour -salon 24m², cuisine aménagée et équipée 9m², salle de bains complète 8m². A l'étage : palier 17m² desservant deux chambres 26.20m² et 21m² chacune avec son propre cabinet de toilette et dressing. Chauffage par pompe à chaleur et électrique. (fibre en limite)

** 583 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
355 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
7497 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3630€. Pour la date de référence 15/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
GREEZ SUR ROC

Aspects financiers

Prix
583000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2183 EUR

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Année construction
1870
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
355 m2
Surface terrain
7497 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/02/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3630 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1ERE MAISON	Entrée	3
	Cuisine - Salle à manger	43			aménagée et équipée
	Salon	26,95			avec cheminée
	Bureau	6,87
	Alcôve	11
	Salle d'eau	5,50
	Salle de bains	17,87
	Cuisine d'été	16
	Chambre 1	17,75
	Chambre 2	29,62
	Chambre 3	39
	W.C.	1,35
2ème maison	Entrée	6,22
	Bureau	13
	Salle de bains	7,44			douche et baignoire
	Cuisine	8,94			aménagée et équipée
	Chambre 1	29			dressing et cabinet de toilette
	Chambre 2	26			dressing et cabinet de toilette

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Agence Fertoise Immobiliere La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
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