Maison coeur village - Axe Connerre / Bouloire

112 750 € **

Dans un petit village, découvrez ce bien de 95 m² de plain-pied comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² ouverte sur la cuisine aménagée. Deux chambres (dont une avec salle d'eau), WC indépendant, salle de bains et Véranda.
Chauffage par chaudière électrique et insert à bois. Assainissement par le tout à l'égout.
Un garage de plus de 50 m², caves et terrasse.
Le tout sur un terrain de 1440 m².
Travaux à prévoir.

** 112 750 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1440 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3602€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72440
Ville
saint michel de chavaignes
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
112750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
1440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
isolation, électricité, huisseries

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2019
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3602 EUR
Valeur consommation énergie primaire
752 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

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Agence Fertoise Immobiliere Connerré

10 rue de Paris
72160 Connerré

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,31
0	Pièce de vie	31,41
0	Cuisine	16,29
0	Chambre 1	20,81			avec salle d'eau + wc
0	Chambre 2	9,02
0	Salle de bains	5,06
0	W.C.	1,62
0	Véranda	7,56

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