Maison Duneau 6 pièce(s) 130 m2

€185 000 **

CONNERRE.
En sortie de ville à 2 mn du centre sur un beau terrain arboré et clos de plus de 1000 m² , venez découvrir ce pavillon de 138 m² qui offre salon, salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres de plain pied , salle de bains, toilette, garage, à l'étage 3 autres chambres, salle d'eau, grenier aménageable, double vitrage, tout à l'égout, terrasse, exposition Sud ouest, vue dégagée sur jardin et campagne.

** €185 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
138 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1002 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
DUNEAU
Secteur
limite Connerré
Vue
campagne
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface loi Carrez
138 m2
Surface aménageable
9.15 m2 environ
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1002 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
30/11/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdj	Entrée	5,52	NE
rdj	Cuisine	11,05	SO	Jardin	accès terrasse et jardin
rdj	Salon-Salle à manger	29,25	SE	Jardin	accès terrasse et jardin
rdj	Couloir placard	5,93
rdj	W.C.	1,15
rdj	Salle de bains	4,98	NE
rdj	Chambre 1	12,51	SO	Jardin
rdj	Chambre 2	10,47	NE	Jardin
1	Chambre 3	20,16	O	Jardin
1	Salle d'eau	3,81	N
1	Chambre 4	14,82	E	Jardin
1	Chambre 5	13,82	SO	Jardin
1	Couloir	4,73
1	Combles	9,15
0	Garage	24			avec mezzanine

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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