Maison- corps de ferme - longère

191 700 € **

TUFFE VAL DE LA CHERONNE.
En plein centre ville, sans aucun vis à vis, venez découvrir ce charmant corps de ferme comprenant :
la maison principale de plain pied , entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon/ séjour avec cheminée insert. Dégagement desservant trois chambres, salle d'eau, et WC indépendant. Grenier aménageable.
Chauffage centrale Fioul, PVC double vitrage, assainissement par le tout à l'égout.
nombreuses dépendances ( étable, laiterie, garage, cave à vins, clapiers, abri bois ) le tout sur un terrain arboré de 2 223 m² .

** 191 700 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
3 chambre(s)
2223 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
TUFFE VAL DE LA CHERONNE
Secteur
Mairie Bourg
Vue
jardin
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
191700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
2223 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,25	O
0	Cuisine	17,08	S	Jardin	aménagée équipée
0	Arrière cuisine	2,82	N
0	Salon - Séjour	25,46	S	Jardin	cheminee
0	Couloir	19,02	N
0	Chambre 1	14,60	S	Jardin
0	Chambre 2	9,43	S	Jardin
0	Chambre 3	9,24	S	Jardin
0	Salle d'eau	3,91	N
0	W.C.	1,25	N
-1	Cave				partielle
1	Combles				par l'exterieur
0	Etable	60
0	Grange	50
0	Dépendance	15
0	Abri				bois
0	Abri				clapier

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Ref. : 01632

185 000 € dont 5.71% TTC d'honoraires

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72160 TUFFE VAL DE LA CHERONNE Maison- corps de ferme - longère - coeur village