Maison 3 chambres

€125 500 **

15 KM LA FERTE-BERNARD. Charmante maison 133m² restaurée avec goût, dans village du Perche Gouet, au calme comprenant : entrée, séjour 23m² avec cheminée , poutres et parquet, salon 18m² avec cheminée, carrelage à cabochons, cuisine 18m² avec porte ouvrant sur cour, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque radiateur sèche-serviettes, wc et évacuation machine à laver). A l'étage : palier distribuant : chambre 14.69m² parquet flottant, chambre 16.71m² parquet massif et suite parentale : chambre 19m² parquet massif, salle de bains 5.26 avec wc et dressing 3.20m². En côté : porche fermé, cave sous partie . Cour ou jardinet. Coup de coeur assuré!

** €125 500 honoraires inclus | €116 000 hors honoraires | Honoraires : 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
133 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
174 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€. Pour la date de référence 23/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD

Aspects financiers

Prix
125500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
404 EUR

Surfaces

Surface
133 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON ETAT
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Mandat

Disponibilité
07/07/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
23/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Séjour	23			poutres, parquet, cheminée
rdc	Salon	18			cheminée
rdc	Cuisine	18			avec arrière cuisine et accès cour
rdc	SDE + WC	4,41			avec ev Machine à laver
1	Chambre 1	14,69			parquet flottant
1	Chambre 2	16,71			parquet
1	Suite parentale	28			avec SdB+wc et dressing

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
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