Immeuble Vibraye 12 pièce(s) 306 m2

€244 950.00 **

VIBRAYE. Idéal investisseurs.
Ensemble immobilier comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : un grand bureau, WC Indépendant, une autre pièce, une cuisine. Garage.
- Au 1er étage à gauche : un appartement de 115 comprenant : entrée avec terrasse couverte, dégagement desservant WC indépendant, salle de bains (douche et baignoire), une cuisine, salon/séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers.
- Au 1er étage à droite : un appartement de 111 m² comprenant : entrée, dégagement desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, WC indépendant. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers. Garage.
- Un autre bâtiment à l'arrière avec dépendances, caves. Terrain clos de 865 m².
- Chauffage par gaz de ville
- Assainissement tout à l'égout.

** €244 950.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
306 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
865 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
244950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1320 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
306 m2
Surface terrain
865 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Bureau	52
	Bureau	11,25
	Cuisine	7,38
	Garage	32,41
	Garage	74,10
	Entrée	2,37
	Couloir	9,48
	Chambre 1	11,62
	Chambre 2	18,08
	Chambre 3	16,52
	Salle de bains	7,61
	Cuisine	12,22
	Salon - Séjour	22,97
	Entrée	2,17
	Couloir	12,67
	Salon - Séjour	20,37
	Cuisine	11,96
	Bureau	7,95
	Salle de bains	7,79
	Buanderie	1,07
	Chambre 1	14,31
	Chambre 2	20,32

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Ref. : 1932

€328 600.00 dont 6% TTC d'honoraires

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