Immeuble Vibraye 12 pièce(s) 306 m2

€244 950.00 **

VIBRAYE. Idéal investisseurs.
Ensemble immobilier comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : un grand bureau, WC Indépendant, une autre pièce, une cuisine. Garage.
- Au 1er étage à gauche : un appartement de 115 comprenant : entrée avec terrasse couverte, dégagement desservant WC indépendant, salle de bains (douche et baignoire), une cuisine, salon/séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers.
- Au 1er étage à droite : un appartement de 111 m² comprenant : entrée, dégagement desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, WC indépendant. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers. Garage.
- Un autre bâtiment à l'arrière avec dépendances, caves. Terrain clos de 865 m².
- Chauffage par gaz de ville
- Assainissement tout à l'égout.

** €244 950.00 Fees included | €230 000.00 Excluding fees | Fees : 6.50% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

12 rooms)
306 sq. m
2 bathroom(s)
5 bedroom(s)
865 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

all features

General

Type of property
Building
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
72320
City
VIBRAYE
Common ownership
Detached
School access
5 min

Financial aspects

Price
244950 EUR
No
Occupier's local tax
1320 EUR

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
306 m2
Land surface
865 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Coverage
Grey Slate
General condition
Good Condition
Opposite
No
Windows
PVC Double glazing
Shutters
PVC Rolling
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
12
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Shower room
1
Waters
3
Kitchen
Separate kitchen
Number of floors
3
Living room orientation
NORTHEAST
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Mains Gas
Interior condition
Needs Updating
Fireplace
Existing conduit/duct
Peaceful
Yes

Autres

Lift
No
Cellar(s)
2
Parking type
Closed Garage
Intercom
No
Digicode
No
Video phone
No
Electric gate
No
Swimming pool
No
Air-conditioning
No
Basement
No
Panneau Solaire
No
Veranda
No

Land description

Gas
Yes
City water
Yes
Phone
Yes
Servitude
No
Collective sanitation
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
24/08/2022
Conso Energ
E
Annual energy consumption value
258 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
42 Kg CO2/m2/an

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
	Study	52
	Study	11,25
	Kitchen	7,38
	garage	32,41
	garage	74,10
	Entrance	2,37
	Couloir	9,48
	Chambre 1	11,62
	Chambre 2	18,08
	Chambre 3	16,52
	Bathroom	7,61
	Kitchen	12,22
	Living area	22,97
	Entrance	2,17
	Couloir	12,67
	Living area	20,37
	Kitchen	11,96
	Study	7,95
	Bathroom	7,79
	laundry room	1,07
	Chambre 1	14,31
	Chambre 2	20,32

Take contact withThe agency

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

Move's image in the empty box to the right

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Agence Fertoise Immobilière to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

72320 VIBRAYE Immeuble Vibraye 12 pièce(s) 306 m2