Agence Fertoise Immobilière
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72390 SEMUR EN VALLON Maison - Longère /Ancienne fermette à Semur En Vallon

Maison - Longère /Ancienne fermette à Semur En Vallon 1/16
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Maison - Longère /Ancienne fermette à Semur En Vallon 16/16
€158 710 **
SEMUR EN VALLON.
Maison - Longère /Ancienne fermette
Dans un petit village de 450 habitants en Sarthe, à 15 minutes de Connerré et 16 kms de l'autoroute.
Découvrez cette maison de 121m² habitables refaite en partie à neuve comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres dont une possédant salle d'eau et WC. Cave.
Grenier aménageable en totalité (isolé + électricité). dépendances, garage .
Bois Double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 1597m² (dont une partie est constructible).
Une dépendance en face de la maison environ 50 m² avec électricité. (Possibilité de l'aménagée en habitation).
** €158 710 honoraires inclus | €149 000 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1446 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72390
  • Ville
    SEMUR EN VALLON
  • Vue
    Campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    158710 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    22/08/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    507 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   26,94         cheminée insert / aménagée 
 0   Pièce de vie   20,06          
 0   Couloir   1,60          
 0   Salle de bains   9,11          
 0   W.C.   2          
 0   Couloir   4,63          
 0   Buanderie   4,29          
 0   Pièce   13,14          
 0   Chambre   23,43         avec salle d'eau et Wc 
 0   Chambre   15,67          
    Garage             
    Dépendance             
    Dépendance   7          
    Grenier            aménageable : toiture isolé + électricité 
    Garage   50         changement de destination en habitation accepté par la commune : terrasse + électricité 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier
5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Vibraye Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72320 VIBRAYE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante