Ancien commerce - TUFFE VAL DE LA CHERONNE

107 500 € **

TUFFE VAL DE LA CHERONNE,
Cet ancien magasin d'une superficie de 78 m² a pour possibilité d'être transformé en habitation.
De plus à l'étage une habitation de 107 m² comprend : une cuisine aménagée, pièce de vie avec balcon, quatre chambres, salle de bains et WC indépendant.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 5 ans, PVC Double vitrage, assainissement par le tout à l'égout.
Au bout du petit chemin se trouve un terrain de 322 m².
Travaux à prévoir .

** 107 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
185 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
322 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
107500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
587 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
322 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1757
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A aménager

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
05/10/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce	19,44
0	Couloir	8,67
0	Cuisine	22,87			x2
0	Salle d'eau	3,46			avec WC
1	Chambre	19,29
1	Chambre	17,90
1	Salle de bains	3,99
1	W.C.	2,09
1	Chambre	11,93
1	Chambre	11,54
1	Cuisine	8,72			AM
1	Pièce de vie	27,31

72160 CONNERRE Ancien commerce - TUFFE VAL DE LA CHERONNE