Agence Fertoise Immobilière
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72160 CONNERRE Ancien commerce - TUFFE VAL DE LA CHERONNE

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€107 500.00 **
TUFFE VAL DE LA CHERONNE,
Situé dans le bourg de TUFFE vous y trouverez cet ancien magasin d'une superficie de 78 m² avec possibilité d'y faire une habitation.
De plus à l'étage une habitation de 107 m² comprend : une cuisine aménagée, pièce de vie avec balcon, quatre chambres, salle de bains et WC indépendant.
Chauffage gaz de ville chaudière de 5 ans, PVC Double vitrage, assainissement par le tout à l'égout.
Au bout du petit chemin se trouve un terrain de 322 m².
Travaux à prévoir .
** €107 500.00 honoraires inclus | €100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 322 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    CONNERRE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    107500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1757
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce   19,44          
 0   Couloir   8,67          
 0   Cuisine   22,87         x2 
 0   Salle d'eau   3,46         avec WC 
 1   Chambre   19,29          
 1   Chambre   17,90          
 1   Salle de bains   3,99          
 1   W.C.   2,09          
 1   Chambre   11,93          
 1   Chambre   11,54          
 1   Cuisine   8,72         AM 
 1   Pièce de vie   27,31          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier
10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise - Connerré Immobilier | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 10 rue de Paris - 72160 CONNERRÉ | Siret : 78630286900056 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante