Maison Vibraye 6 pièce(s) 97.63 m2

€159 500 **

VIBRAYE. Maison de campagne comprenant : entrée, cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, dégagement desservant une salle de bains avec WC, une chambre. A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaufferie. Une cave avec grenier. Dépendances. Terrain clos et arboré de 8598 m². Terrasse. Chauffage par chaudière fioul. Assainissement par fosse septique. Puits.

** €159 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

6 pièce(s)
98 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
8598 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
159500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97.63 m2
Surface terrain
8598 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
TBE
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

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Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Cuisine	12,32
rdc	Salon - Séjour	35,66
rdc	SDB + WC	4,77
rdc	Chambre 1	15,48
1er	Chambre 2	13,77
1er	Chambre 3	15,87
1er	Chambre 4	11,90
1er	Salle d'eau	3,71
1er	W.C.	1,57
	Buanderie	8,94
	Dépendance	12,49
	Atelier	14,52
	Dépendance	27,83
	Cave	13

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 6 pièce(s) 97.63 m2