Maison 4 chambres 157m²

455 800 € **

4 km La Ferté-Bernard, très belle maison d'architecte 157m² avec quatre chambres et vue campagne.
Idéalement située et exposée, cette charmante propriété récente (2005) vous offrira confort et réconfort. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et toilettes avec lave-mains. Un magnifique espace de vie convivial s'offre alors à vous composé d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées et d'une cuisine aménagée équipée (le tout ouvrant sur terrasse avec vue), suivi d'une buanderie. Très belle et très pratique : la grande suite parentale de plain-pied renfermant dressing, salle de bains complète (avec douche à l'italienne) et chambre ouvrant sur le jardin également.
A l'étage, un palier mezzanine dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un wc et un rangement.
Nombreuses prestations techniques : terrasse carrelée avec pergola et store-banne, chauffage central par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Venez visiter ce havre de paix et laissez vous charmer...

** 455 800 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
157 m²
4 chambre(s)
2009 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 27/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
LA FERTE BERNARD
Vue
Campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
455800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
935 EUR

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
2009 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

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Agence Fertoise Immobilière - La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République
72400 LA FERTÉ-BERNARD

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