Agence Fertoise
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72390 LE LUART Maison Le Luart 5 pièce(s) 80 m2

Maison Le Luart 5 pièce(s) 80 m2 1/10
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Maison Le Luart 5 pièce(s) 80 m2 9/10
Maison Le Luart 5 pièce(s) 80 m2 10/10
144 150 € **
LE LUART. Pavillon indépendant sur sous-sol comprenant : entrée, un bureau avec placard, WC indépendant, salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Sous-sol comprenant : Buanderie, Cave, Chambre, garage, WC avec lave mains. Hangar. Abri de jardin. Terrain clos et arboré de 1089 m². Chauffage par chaudière fioul et Pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout.
** 144 150 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1089 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72390
  • Ville
    LE LUART
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    144150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    1089 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BE
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement, deux fenêtres en survitrage à changer

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,35          
    W.C.   1,30          
    Bureau   7,68         avec placard 
    Salon - Séjour   32,40          
    Cuisine   9,24          
    Chambre 1   10,06          
    Chambre 2   9,85         avec Placard 
 sous-sol   Chambre 3   9,02         au sous-sol 
    Salle d'eau   3,90          
    Sous sol   80          
    Abri de jardin   17,47          
    Abri de jardin   9          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise Immobiliere Vibraye
5 rue Xavier Boutet
72400 AVEZE
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    Ref. : 01623
    107 500 € dont 7.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise Immobiliere Vibraye | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72400 AVEZE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante