Agence Fertoise
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72320 VIBRAYE Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2

Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 1/13
Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 2/13
Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 3/13
Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 4/13
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Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 11/13
Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 12/13
Maison Vibraye 7 pièce(s) 173.46 m2 13/13
223 650 € **
VIBRAYE. Longère entièrement restaurée comprenant : une entrée avec placard desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 48 m². dégagement desservant une salle de bain et WC indépendant. A l'étage : Palier avec placards desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Buanderie. Chaufferie. Atelier. Garage avec grenier. Cave. Carport de 36 m². Abri de jardin. Terrain clos et arboré de 1770 m². Chauffage par chaudière fioul. Assainissement fosse toutes eaux.
** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 173 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1770 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VIBRAYE
  • Secteur
    Campagne
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    223650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    937 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173.46 m2
  • Surface terrain
    1770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TBE
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,94         Placard 
 RDC   Bureau   6,37          
 RDC   Cuisine   13,30         A/E 
 RDC   Salon - Séjour   48,33          
 RDC   Entrée   10,02          
 RDC   W.C.   1,35         avec lave mains 
 RDC   Salle de bains   7,14          
 1ER   Palier   16,87         avec 2 placards 
 1ER   Chambre 1   15,52         1M80 
 1ER   Chambre 2   9,03         1M80 
 1ER   Chambre 3   10,50         1M80 
 1ER   Chambre 4   9,28         1M80 
 1ER   W.C.   0,91         1M80 
 1ER   Salle d'eau   4,25         1M80 
 RDC   Buanderie   11,14         ADOUCISSEUR + CHAUFFE EAU 
 RDC   Chaufferie   8,50         CHAUDIERE FIOUL 
 RDC   Garage   17,26         PORTE ELEC 
 RDC   Atelier   6,18          
 1ER   Grenier   16,64         ISOLE 
 RDC   Parking couvert   36         CARPORT 
 RDC   Abri de jardin   5          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Agence Fertoise Immobiliere Vibraye
5 rue Xavier Boutet
72400 AVEZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Fertoise Immobiliere Vibraye | Raison sociale : AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 rue Xavier Boutet - 72400 AVEZE | Siret : 78630286900049 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54786302869 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000008957 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110157L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante