Maison Saint Calais 9 pièce(s) 172 m2

107 500 € **

VIBRAYE. 15 kms de Vibraye. Immeuble avec restaurant et logement :
Au rez-de-chaussée : un restaurant composé de deux salles de réceptions, dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, deux WC indépendants avec lave mains. Une entrée à l'arrière du bâtiment avec chaufferie. Cave.
Au 1er étage : Salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : palier desservant trois chambres et WC indépendant.
Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement tout à l'égout.

** 107 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
172 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
25 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
107500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1115 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
172 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Commentaires internet
Fibre en cours
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Magasin	30,95
rdc	Magasin	10,54
rdc	Cuisine	12,54			cuisine du restaurant
rdc	W.C.	1,67			WC handicapé
rdc	W.C.	1,42
rdc	Couloir	3,67			avec lave mains
rdc	Chaufferie	4,20			avec entrée et chaudière gaz
	Cave	6,73
1er	Chambre 1	10,76
1er	Cuisine	15,66
1er	Salon - Séjour	25
1er	SDB + WC	9,41
1er	Couloir	3
2ème	Chambre 2	8,87			1m80
2ème	Chambre 3	12,27			1m80
2ème	Chambre 4	11,22			1m80
2ème	Palier	2,39
2ème	W.C.	1,67			1m80

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Vibraye Immobilier

5 rue Xavier Boutet
72320 VIBRAYE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Lavare 5 pièce(s) 83.82 m2

LAVARE. Maison indépendante comprenant : Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle de bains et WC, dégagement desservant une salle d'eau avec WC, un accès à la terrasse. A l'étage : un grand palier desservant deux mezzanine et deux chambres mansardées. Puits. Dépendance. Terrasse. Deux abris de jardin (Buanderie et Atelier) Terrain clos et arboré de 605 m². Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout.

Ref. : 1900

138 950 €

Découvrir
Maison Couetron Au Perche 2 pièce(s) 35.91 m2

VIBRAYE. 6 Kms de VIBRAYE. Maison a restaurer entièrement comprenant : pièce de vie avec conduit de cheminée, laiterie, Etable de 31 m². Hangar. Cave. Appentis de 21.20 m². Grange de 29 m². Chauffage inexistant. Assainissement inexistant. Terrain clos de 2068 m².

Ref. : 1835

49 750 € dont 10.56% TTC d'honoraires

Découvrir
MAISON - 60m² - VIBRAYE

VIBRAYE. Idéal investisseur ou 1er achat : Maison de 60m² à restaurer comprenant : entré sur cuisine aménagée, salon/séjour, dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Grenier aménageable, sous sol sur la totalité. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 559m².

Ref. : 1907

79 150 € dont 8.42% TTC d'honoraires

Découvrir