ENSEMBLE IMMOBILIER

149 350 € **

SAINT MICHEL DE CHAVAIGNES.
Ensemble immobilier de deux habitations.
N°1 : maison de village de 108m² comprenant en rez de chaussée une pièce servant d'entrée, salon/séjour et coin cuisine, Wc indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage : possibilité d'aménager deux chambres .
Était louée 580€
N°2 : appartement d'environ 30m² habitables comprenant : entrée sur cuisine, dégagement avec salle d'eau et WC, pièce à vivre et à l'étage une chambre.
Etait louée350€

** 149 350 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
108 m²
3 chambre(s)
865 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1395€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
149350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface loi Carrez
108 m2
Surface terrain
865 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1395 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salle à manger	17,23
rdc	Cuisine	14,84
rdc	Salon	16,71
rdc	Local technique	1,59
rdc	W.C.	1,17
1er	Couloir	4
1er	Chambre 1	11,28
1er	Chambre 2	16,58
1er	Chambre 3	9,74
1er	Salle de bains	8,01
1er	W.C.	0,88

72160 CONNERRE ENSEMBLE IMMOBILIER