Maison de village + Appartement loué

€138 950 **

SAINT MICHEL DE CHAVAIGNES

Ensemble immobilier composé de 2 biens comprenant une maison de village de 120m² et un appartement loué de 40m² (400€) .

Maison de village comprenant : une pièce d'entrée, un salon -séjour, cuisine aménagée, et Wc. A l'étage deux chambres puis au second semi-niveau une chambre une salle d'eau (douche et baignoire) et WC indépendant.
Une cour gravillonné, une dépendances avec terrain de 766m².

L'appartement offre une entrée sur la cuisine aménagée un dégagement avec la salle d'eau avec WC, une pièce de vie et à l'étage une chambre.
Le tout avec terrain de 334m².

Pour vous investisseurs la maison était loué 650€ et l'appartement 400€ soit 1050€ de revenus mensuel.
Ou bien pour vous acheteurs pour votre résidence principale 400€ pour amortir votre crédit immobilier.

** €138 950 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
168 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1395€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
138950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2014
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1395 EUR
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salle à manger	17,23
rdc	Cuisine	14,84
rdc	Salon	16,71
rdc	Local technique	1,59
rdc	W.C.	1,17
1er	Couloir	4
1er	Chambre 1	11,28
1er	Chambre 2	16,58
1er	Chambre 3	9,74
1er	Salle de bains	8,01
1er	W.C.	0,88
App	Cuisine
App	Couloir
App	Salle d'eau				avec WC
App	Pièce de vie
App	Chambre

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise - Connerré Immobilier

10 rue de Paris
72160 CONNERRÉ

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise Immobilière pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Prevelles centre

EXCLUSIVITE Maison de village de 74 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage: un palier et une chambre mansardée. Menuiseries: bois double-vitrage. Chauffage électrique et bois. Assainissement par tout à l'égout. Cave. Garage attenant avec une porte motorisée. Le tout sur un terrain clos pour 541m².

Ref. : 01712

130 600 € dont 7.05% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

72160 CONNERRE Maison de village + Appartement loué

Classes DPE/GES