Maison Vibraye 7 pièce(s) 161 m2

181 050 € **

VIBRAYE. Maison d'habitation, proche du centre ville, comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 35 m², dégagement avec placard desservant WC indépendant, une salle d'eau équipée, un bureau et une chambre avec dressing. A l'étage : un grand palier desservant trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cave. Chaufferie. Dépendances. Garage. Puits. Terrain clos de 954 m². Chauffage par chaudière gaz de ville et convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout

** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
161 m²
4 chambre(s)
954 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
181050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
570 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface terrain
954 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Cuisine	17,37
rdc	Salon - Séjour	35,18
rdc	Couloir	5,74
rdc	Placard	1,94
rdc	W.C.	2,43
rdc	Salle d'eau	4,42
rdc	Bureau	5,49
rdc	Chambre 1	16,75
1er	Palier	18,63
1er	Chambre 2	12,24			1m80
1er	Chambre 3	8,69			1m80
1er	Chambre 4	13,68
1er	Bureau	14,05
1er	SDE + WC	4,14
	Cave	5,33
	Chaufferie	6,05
	Dépendance	12,03
	Garage	18,33

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