Pavillon neuf - 3 chambre - Proche Vibraye

186 375 € **

Pavillon neuf - 3 chambre - Proche Vibraye
Posez vos valises dans ce pavillon neuf construit en 2018 comprenant :
Une entrée sur une vaste pièce à vivre très lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte. Trois chambres (10 à 12m²), salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et garage.
Aluminium double-vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, assainissement par le tout à l'égout.
Le tout sur un jardin clos de 1309m².

** 186 375 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
3 chambre(s)
1309 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 756€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Secteur
sortie village
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
186375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
405 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
1309 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TBE
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Pavillon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte meublée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
10/05/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
558 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
756 EUR

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Agence Fertoise Immobiliere Connerré

10 rue de Paris
72160 Connerré

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	41,25			avec penderie à l'entrée
0	Cuisine
0	W.C.	1,65
0	Chambre 1	12,30
0	Chambre 2	11,75
0	Chambre 3	10,30
0	Salle d'eau	5,75			douche italienne
0	Buanderie	4
0	Garage	15,60

72320 VIBRAYE Pavillon neuf - 3 chambre - Proche Vibraye