Maison Vibraye 4 pièce(s) 112 m2

170 400 € **

6 Kms de VIBRAYE. Maison de campagne comprenant : entrée, salon/séjour avec cheminée insert, Cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Terrasse. Appentis. Dépendance avec partie atelier, cave, un bureau, Garage. Jardin de 4187 m² arboré avec mare. Chauffage par convecteurs électriques et bois. Assainissement par fosse septique.

** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
112 m²
2 chambre(s)
4187 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE
Secteur
Campagne
Vue
campagne
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
170400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
689 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
4187 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

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Agence Fertoise Immobiliere Vibraye

5 rue Xavier Boutet
72400 AVEZE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,95
	Salon - Séjour	29
	Cuisine	25
	Chambre 1	14,67
	Chambre 2	16,32
	Bureau	8,64
	Dressing	6,55
	SDE + WC	3,79

72320 VIBRAYE Maison Vibraye 4 pièce(s) 112 m2