CAMPAGNE LE LUART

181 050 € **

CAMPAGNE LE LUART - FERMETTE
Vous aimez l'ancien rénové ? Vous aimez la tranquillité ?
Dans ce cas, venez vite découvrir cette fermette proche de la commune de Le Luart comprenant :
Une entrée sur hall avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, salle d'eau avec douche à l'italienne et son coin buanderie, une chambre de plein-pied avec placards et WC indépendant.
Dans une première partie de l'étage vous trouverez une chambre (refaite récemment), puis dans la seconde parte de l'étage vous y trouverez une superbe chambre incluant une salle d'eau privative, et un WC indépendant !
A l'extérieur : une dépendance (deux ateliers, une cave et une grange), un préau pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le tout sur un jardin arboré de 6 120m².
Visiter, aimer, acheter ! PRODUIT RARE !!

** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
86 m²
3 chambre(s)
6120 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72160
Ville
CONNERRE
Vue
champs
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
181050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
6120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
21/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée				avec placard
0	Cuisine				aménagée et équipée
0	Séjour
0	W.C.				indépendant
0	Salle d'eau				douche italienne, double-vasque
0	Buanderie
0	Chambre
1	Chambre				avec placard
0	Chambre				avec salle d'eau et Wc indépendant
	Dépendance	58			grange, cave, deux ateliers
	Parking couvert	65			possibilité 4 voitures

Prendre contact avecL'agence

Agence Fertoise Immobiliere Connerré

10 rue de Paris
72160 Connerré

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Fertoise pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Fertoise pascal.defaye@agencefertoiseimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Pavillon sur sous-sol Proche bourg de CONNERRE

En sortie de la ville de CONNERRE, découvrez ce pavillon traditionnel de 1973 de 123m² habitables. Vous entrée dans un vaste séjour (cheminée insert) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon très lumineux avec vue sur le jardin, une première chambre avec accès véranda. Un bureau avec placard, salle d'eau, une chambre et Wc indépendant avec lave-mains. Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier/cuisine été carrelé, cave, et une pièce aménagée en chambre. A l'extérieur : dépendances, car-port, puits, poulailler, terrasse... Le tout sur un beau jardin de 1170m².

Ref. : 01679

223 650 € dont 6.5% TTC d'honoraires

Découvrir
CONNERRE centre.

Maison en bon état, 54m² comprenant en RDC : salon séjour, cuisine aménagée, wc. Au 1er étage : palier, chambre et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : bureau et chambre. Chauffage électrique. Menuiseries PVC. Cave 20 m².

Ref. : 01588

97 000 € dont 7.78% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

Maison Duneau 6 pièce(s) 130 m2

Connerré sortie de ville à 2 mn du centre sur un beau terrain arboré et clos de plus de 1000 m² , venez découvrir ce pavillon de 138 m² qui offre salon, salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres de plain pied , salle de bains, toilette, garage, à l'étage 3 autres chambres, salle d'eau, grenier aménageable, double vitrage, tout à l'égout, terrasse, exposition Sud ouest, vue dégagée sur jardin et campagne.

Ref. : 01632

185 000 € dont 5.71% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

72160 CONNERRE CAMPAGNE LE LUART - FERMETTE