Maison Montmirail 6 pièce(s) 188.50 m2

402 800 € **

6kms de VIBRAYE. Propriété comprenant : Une maison d'habitation offrant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. A l'étage : un grand palier desservant deux chambres parentales avec salle d'eau et WC. Un Sous-sol sur la totalité comprenant : une buanderie, un garage, une cave, une remise avec WC indépendant. Une dépendance de 93 m² entièrement restaurée, comprenant : un appartement indépendant de 26 m² avec cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une chambre. Un double garage de 41 m². Un local technique pour la piscine couverte, accolée à ce bâtiment.
Chenil, Abris de jardin, Poulailler, Bergerie, et dépendance.
Terrain arboré et paysager de 12644 m². Assainissement par fosse toutes eaux.
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermie (réversible)

** 402 800 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
189 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
12644 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
MONTMIRAIL
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
402800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
188.5 m2
Surface loi Carrez
188.5 m2
Surface terrain
12644 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double, Sous-Sol
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en pierre
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	18,78			avec placard
rdc	Cuisine	18,68			A/E avec placard
rdc	Salon-Salle à manger	44,15			avec cheminée insert
rdc	Couloir	5,39
rdc	Chambre 1	11,37
rdc	Chambre 2	13,64			avec placard
rdc	Salle de bains	10,76			douche et baignoire
rdc	W.C.	1,49
1er	Palier	9,64
1er	Chambre 3	25,87			avec placard
1er	SDE + WC	4,47			avec placard
1er	Chambre 4	29,67			avec placard
1er	SDE + WC	4,89			avec placard
sous-sol	Buanderie	30,92
sous-sol	Garage	65,66
sous-sol	Chaufferie	14,04			avec centralisation apiration + WC
sous-sol	Cave	17,15
	Dépendance	13,24
	Dépendance	16,19
	Garage	39			double garage
	Appartement	25,65			dans dépendance

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72400 AVEZE

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